Flip: Gdańsk, Seleny 61
147 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 146,8 m² pod adresem Seleny 61 w Gdańsku kupiono 22.07.2019 za 647 500 zł (4 411 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 887 500 zł (6 046 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2019, zł/m²
4 411
647 500 zł
Sprzedaż 28.08.2020, zł/m²
6 046
887 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 635
240 000 zł · 37,1%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 33,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 163 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 411 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →