Flip: Gdańsk, Parysa 2
67 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Parysa 2 w Gdańsku kupiono 14.06.2017 za 305 000 zł (4 566 zł/m²) i sprzedano 23.05.2018 za 439 000 zł (6 572 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2017, zł/m²
4 566
305 000 zł
Sprzedaż 23.05.2018, zł/m²
6 572
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 006
134 000 zł · 43,9%
Trzymanie
11,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 99 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 566 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →