Flip: Gdańsk, Orfeusza 44
50 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Orfeusza 44 w Gdańsku kupiono 16.09.2021 za 385 900 zł (7 703 zł/m²) i sprzedano 20.02.2023 za 389 000 zł (7 764 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 100 zł, czyli 0,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2021, zł/m²
7 703
385 900 zł
Sprzedaż 20.02.2023, zł/m²
7 764
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
62
3 100 zł · 0,8%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (522 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 100 zł
- ROI
- 0,8%
- ROI roczne
- 0,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- -12,3 pp · -47 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 703 zł/m²sprzedaż 7 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →