Odsprzedaż: Gdańsk, Orfeusza 32
49 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Orfeusza 32 w Gdańsku kupiono 24.05.2017 za 275 000 zł (5 647 zł/m²) i sprzedano 22.03.2021 za 400 000 zł (8 214 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2017, zł/m²
5 647
275 000 zł
Sprzedaż 22.03.2021, zł/m²
8 214
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 567
125 000 zł · 45,5%
Trzymanie
45,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 398 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,2%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -2 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 647 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →