Odsprzedaż: Gdańsk, Orfeusza 22
54 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Orfeusza 22 w Gdańsku kupiono 10.01.2019 za 458 000 zł (8 410 zł/m²) i sprzedano 05.10.2022 za 603 000 zł (11 072 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2019, zł/m²
8 410
458 000 zł
Sprzedaż 05.10.2022, zł/m²
11 072
603 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 663
145 000 zł · 31,7%
Trzymanie
44,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 364 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,8%
- Ponad rynek
- -21,1 pp · -96 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 8 410 zł/m²sprzedaż 11 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019315 → 458 tys. zł+143+45,4%54 m²18,9 mies.odsprzedaż