Odsprzedaż: Gdańsk, Orfeusza 18
45 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Orfeusza 18 w Gdańsku kupiono 31.10.2018 za 350 000 zł (7 778 zł/m²) i sprzedano 22.11.2021 za 455 000 zł (10 111 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
7 778
350 000 zł
Sprzedaż 22.11.2021, zł/m²
10 111
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 333
105 000 zł · 30,0%
Trzymanie
36,7 mies.
piętro: suterena · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 118 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,9%
- Ponad rynek
- -25,9 pp · -90 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 778 zł/m²sprzedaż 10 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →