Flip: Gdańsk, Nike 21
54 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Nike 21 w Gdańsku kupiono 21.07.2023 za 452 000 zł (8 389 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 560 000 zł (10 393 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 80,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →