Flip: Gdańsk, Międzygwiezdna 49
56 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Międzygwiezdna 49 w Gdańsku kupiono 14.06.2019 za 425 000 zł (7 603 zł/m²) i sprzedano 02.06.2020 za 464 000 zł (8 301 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2019, zł/m²
7 603
425 000 zł
Sprzedaż 02.06.2020, zł/m²
8 301
464 000 zł
Różnica cen, zł/m²
698
39 000 zł · 9,2%
Trzymanie
11,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -5 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 603 zł/m²sprzedaż 8 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →