Odsprzedaż: Gdańsk, Międzygwiezdna 39
50 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Międzygwiezdna 39 w Gdańsku kupiono 30.09.2014 za 245 000 zł (4 940 zł/m²) i sprzedano 02.07.2018 za 318 000 zł (6 411 zł/m²), po 45,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.09.2014, zł/m²
4 940
245 000 zł
Sprzedaż 02.07.2018, zł/m²
6 411
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 472
73 000 zł · 29,8%
Trzymanie
45,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,0 mies. (1 371 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,9%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -12 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 940 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →