Odsprzedaż: Gdańsk, Homera 65
44 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Homera 65 w Gdańsku kupiono 13.02.2019 za 255 807 zł (5 765 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 460 000 zł (10 367 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 193 zł, czyli 79,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (876 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 193 zł
- ROI
- 79,8%
- ROI roczne
- 27,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →