Flip: Gdańsk, Hery 2
41 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Hery 2 w Gdańsku kupiono 21.09.2020 za 190 000 zł (4 634 zł/m²) i sprzedano 17.03.2021 za 350 000 zł (8 537 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 84,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2020, zł/m²
4 634
190 000 zł
Sprzedaż 17.03.2021, zł/m²
8 537
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 902
160 000 zł · 84,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 84,2%
- ROI roczne
- 252,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +71,5 pp · 135 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 634 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023700 → 800 tys. zł+100+14,3%86 m²27,6 mies.parterodsprzedaż