Flip: Gdańsk, Flory 10
68 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Flory 10 w Gdańsku kupiono 07.02.2019 za 354 700 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 17.07.2019 za 473 500 zł (6 942 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 800 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2019, zł/m²
5 200
354 700 zł
Sprzedaż 17.07.2019, zł/m²
6 942
473 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 742
118 800 zł · 33,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 800 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 93,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 129 477 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 200 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →