Odsprzedaż: Gdańsk, Diany 38
41 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Diany 38 w Gdańsku kupiono 22.12.2020 za 280 483 zł (6 876 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 449 000 zł (11 008 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 517 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (856 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 517 zł
- ROI
- 60,1%
- ROI roczne
- 22,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →