Flip: Gdańsk, Diany 36
41 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Diany 36 w Gdańsku kupiono 01.07.2021 za 278 200 zł (6 824 zł/m²) i sprzedano 03.01.2022 za 458 000 zł (11 234 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 800 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
6 824
278 200 zł
Sprzedaż 03.01.2022, zł/m²
11 234
458 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 410
179 800 zł · 64,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 800 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 166,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +53,2 pp · 148 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 6 824 zł/m²sprzedaż 11 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024386 → 749 tys. zł+363+94,1%62 m²45,5 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021269 → 278 tys. zł+9+3,3%41 m²9,2 mies.parter