Odsprzedaż: Gdańsk, Diany 16
88 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,7 m² pod adresem Diany 16 w Gdańsku kupiono 22.06.2020 za 600 000 zł (6 842 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 845 000 zł (9 635 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2020, zł/m²
6 842
600 000 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
9 635
845 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 794
245 000 zł · 40,8%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (911 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,1%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 16 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 6 842 zł/m²sprzedaż 9 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →