Flip: Gdańsk, Diany 15
52 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Diany 15 w Gdańsku kupiono 21.05.2020 za 340 000 zł (6 526 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 422 500 zł (8 109 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2020, zł/m²
6 526
340 000 zł
Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²
8 109
422 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 583
82 500 zł · 24,3%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 65 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 6 526 zł/m²sprzedaż 8 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →