Flip: Gdańsk, Chirona 18F
101 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,6 m² pod adresem Chirona 18F w Gdańsku kupiono 26.05.2023 za 1 040 000 zł (10 341 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 1 270 000 zł (12 628 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2023, zł/m²
10 341
1 040 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
12 628
1 270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 287
230 000 zł · 22,1%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 43,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 119 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 10 341 zł/m²sprzedaż 12 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →