Flip: Gdańsk, Związkowa 6C
44 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Związkowa 6C w Gdańsku kupiono 04.05.2022 za 280 000 zł (6 406 zł/m²) i sprzedano 09.05.2023 za 413 000 zł (9 449 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2022, zł/m²
6 406
280 000 zł
Sprzedaż 09.05.2023, zł/m²
9 449
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 043
133 000 zł · 47,5%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 46,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 126 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 1008 900kupnosprzedaż8 90012 100sprzedażkupno 6 406 zł/m²sprzedaż 9 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →