Flip: Gdańsk, Związkowa 4C
44 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Związkowa 4C w Gdańsku kupiono 05.01.2023 za 265 000 zł (6 086 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 300 000 zł (6 890 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2023, zł/m²
6 086
265 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
6 890
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
804
35 000 zł · 13,2%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 16 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 1008 900kupnosprzedaż8 90012 100sprzedażkupno 6 086 zł/m²sprzedaż 6 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019225 → 259 tys. zł+34+15,1%43 m²6,0 mies.1 p.