Flip: Gdańsk, Związkowa 4A
44 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Związkowa 4A w Gdańsku kupiono 12.04.2018 za 190 000 zł (4 358 zł/m²) i sprzedano 22.10.2018 za 260 000 zł (5 963 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2018, zł/m²
4 358
190 000 zł
Sprzedaż 22.10.2018, zł/m²
5 963
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 606
70 000 zł · 36,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 81,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 55 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 1008 900kupnosprzedaż8 90012 100sprzedaż‹kupno 4 358 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021204 → 100 tys. zł−104−51,0%38 m²7,6 mies.parterdo weryfikacji
04.2021260 → 340 tys. zł+80+30,8%44 m²29,7 mies.4 p.odsprzedaż