Flip: Gdańsk, Związkowa 2B
43 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Związkowa 2B w Gdańsku kupiono 15.06.2023 za 305 000 zł (7 049 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 390 000 zł (9 013 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2023, zł/m²
7 049
305 000 zł
Sprzedaż 02.08.2023, zł/m²
9 013
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 964
85 000 zł · 27,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 548,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 80 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 1008 900kupnosprzedaż8 90012 100sprzedażkupno 7 049 zł/m²sprzedaż 9 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →