Flip: Gdańsk, Związkowa 1B
44 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Związkowa 1B w Gdańsku kupiono 19.12.2019 za 200 000 zł (4 515 zł/m²) i sprzedano 10.11.2020 za 280 000 zł (6 321 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2019, zł/m²
4 515
200 000 zł
Sprzedaż 10.11.2020, zł/m²
6 321
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 806
80 000 zł · 40,0%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 62 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 1008 900kupnosprzedaż8 90012 100sprzedażkupno 4 515 zł/m²sprzedaż 6 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019146 → 200 tys. zł+54+37,0%44 m²23,9 mies.1 p.odsprzedaż