Flip: Gdańsk, Żuławska 3D
38 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Żuławska 3D w Gdańsku kupiono 12.01.2024 za 250 000 zł (6 510 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 335 000 zł (8 724 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.01.2024, zł/m²
6 510
250 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
8 724
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 214
85 000 zł · 34,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 370,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 72 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 1008 900kupnosprzedaż8 90012 100sprzedażkupno 6 510 zł/m²sprzedaż 8 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025335 → 325 tys. zł−10−3,0%38 m²15,5 mies.4 p.