Flip: Gdańsk, Żuławska 1D
39 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Żuławska 1D w Gdańsku kupiono 12.03.2019 za 220 000 zł (5 685 zł/m²) i sprzedano 12.08.2019 za 244 000 zł (6 305 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2019, zł/m²
5 685
220 000 zł
Sprzedaż 12.08.2019, zł/m²
6 305
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
620
24 000 zł · 10,9%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 16 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno7 2009 300kupnosprzedaż9 00012 400sprzedażkupno 5 685 zł/m²sprzedaż 6 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →