Flip: Gdańsk, Żuławska 104
43 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Żuławska 104 w Gdańsku kupiono 05.10.2023 za 200 000 zł (4 675 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 270 000 zł (6 311 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
4 675
200 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
6 311
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 636
70 000 zł · 35,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 233,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 60 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 1008 900kupnosprzedaż8 90012 100sprzedażkupno 4 675 zł/m²sprzedaż 6 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025270 → 365 tys. zł+95+35,2%43 m²14,0 mies.1 p.