Odsprzedaż: Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 99
78 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,2 m² pod adresem Trakt Św. Wojciecha 99 w Gdańsku kupiono 27.03.2020 za 355 000 zł (4 541 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 708 000 zł (9 057 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 353 000 zł, czyli 99,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2020, zł/m²
4 541
355 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
9 057
708 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 516
353 000 zł · 99,4%
Trzymanie
41,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 252 dni)
- Różnica cen brutto
- 353 000 zł
- ROI
- 99,4%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,7%
- Ponad rynek
- +63,8 pp · 226 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 2009 200kupnosprzedaż9 10012 300sprzedaż‹kupno 4 541 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020355 → 355 tys. zł00,0%78 m²24,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2018205 → 355 tys. zł+150+73,2%78 m²9,0 mies.1 p.