Flip: Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 97
34 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Trakt Św. Wojciecha 97 w Gdańsku kupiono 18.01.2019 za 118 000 zł (3 509 zł/m²) i sprzedano 14.06.2019 za 189 000 zł (5 620 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2019, zł/m²
3 509
118 000 zł
Sprzedaż 14.06.2019, zł/m²
5 620
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 111
71 000 zł · 60,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 222,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 62 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 2009 200kupnosprzedaż9 10012 300sprzedaż‹kupno 3 509 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →