Flip: Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 46
49 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Trakt Św. Wojciecha 46 w Gdańsku kupiono 26.09.2017 za 175 000 zł (3 598 zł/m²) i sprzedano 21.02.2018 za 270 000 zł (5 551 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2017, zł/m²
3 598
175 000 zł
Sprzedaż 21.02.2018, zł/m²
5 551
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 953
95 000 zł · 54,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 191,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 88 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 2009 200kupnosprzedaż9 10012 300sprzedaż‹kupno 3 598 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →