Odsprzedaż: Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 105
50 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Trakt Św. Wojciecha 105 w Gdańsku kupiono 30.12.2013 za 123 500 zł (2 490 zł/m²) i sprzedano 11.12.2015 za 105 000 zł (2 117 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 500 zł, czyli -15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2013, zł/m²
2 490
123 500 zł
Sprzedaż 11.12.2015, zł/m²
2 117
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-373
-18 500 zł · -15,0%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (711 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 500 zł
- ROI
- -15,0%
- ROI roczne
- -8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- -19,1 pp · -23 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 2009 200kupnosprzedaż9 10012 300sprzedaż‹kupno 2 490 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 117 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →