Flip: Gdańsk, Szafirowa 1
26 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Szafirowa 1 w Gdańsku kupiono 09.02.2023 za 230 000 zł (8 846 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 258 000 zł (9 923 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2023, zł/m²
8 846
230 000 zł
Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²
9 923
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 077
28 000 zł · 12,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -4 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 500kupno7 2009 700kupnosprzedaż9 30012 200sprzedażkupno 8 846 zł/m²sprzedaż 9 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →