Flip: Gdańsk, Stefana Ramułta 9
63 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Stefana Ramułta 9 w Gdańsku kupiono 04.03.2022 za 369 000 zł (5 876 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 549 000 zł (8 742 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.03.2022, zł/m²
5 876
369 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
8 742
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 866
180 000 zł · 48,8%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 65,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 176 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 1008 900kupnosprzedaż8 90012 100sprzedażkupno 5 876 zł/m²sprzedaż 8 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022388 → 610 tys. zł+223+57,4%69 m²4,5 mies.1 p.
03.2014130 → 339 tys. zł+209+160,8%63 m²7,4 mies.parterdo weryfikacji