Flip: Gdańsk, Stefana Ramułta 2B
58 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Stefana Ramułta 2B w Gdańsku kupiono 27.10.2021 za 300 000 zł (5 180 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 444 000 zł (7 667 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
5 180
300 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
7 667
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 487
144 000 zł · 48,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 118,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 118 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 10012 300sprzedażkupno 5 180 zł/m²sprzedaż 7 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →