Odsprzedaż: Gdańsk, Smoleńska 9
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Smoleńska 9 w Gdańsku kupiono 04.09.2020 za 335 000 zł (7 097 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 395 000 zł (8 369 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2020, zł/m²
7 097
335 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
8 369
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 271
60 000 zł · 17,9%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (556 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,7%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -12 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 10012 300sprzedażkupno 7 097 zł/m²sprzedaż 8 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →