Odsprzedaż: Gdańsk, Sandomierska 15
82 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,7 m² pod adresem Sandomierska 15 w Gdańsku kupiono 09.05.2019 za 390 000 zł (4 774 zł/m²) i sprzedano 23.02.2023 za 604 000 zł (7 394 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
4 774
390 000 zł
Sprzedaż 23.02.2023, zł/m²
7 394
604 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 620
214 000 zł · 54,9%
Trzymanie
45,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 386 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,6%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 67 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 2009 300kupnosprzedaż9 00012 400sprzedażkupno 4 774 zł/m²sprzedaż 7 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →