Odsprzedaż: Gdańsk, Sandomierska 10
82 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,2 m² pod adresem Sandomierska 10 w Gdańsku kupiono 12.09.2019 za 395 000 zł (4 804 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 440 000 zł (5 351 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
4 804
395 000 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
5 351
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
547
45 000 zł · 11,4%
Trzymanie
45,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 392 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,9%
- Ponad rynek
- -32,5 pp · -128 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 2009 300kupnosprzedaż9 00012 400sprzedażkupno 4 804 zł/m²sprzedaż 5 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →