Flip: Gdańsk, Rubinowa 5
42 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Rubinowa 5 w Gdańsku kupiono 17.02.2023 za 230 000 zł (5 476 zł/m²) i sprzedano 09.05.2023 za 318 000 zł (7 571 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2023, zł/m²
5 476
230 000 zł
Sprzedaż 09.05.2023, zł/m²
7 571
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 095
88 000 zł · 38,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 330,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 55 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 2009 700kupnosprzedaż9 30012 200sprzedażkupno 5 476 zł/m²sprzedaż 7 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →