Flip: Gdańsk, Rubinowa 4
26 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Rubinowa 4 w Gdańsku kupiono 24.03.2022 za 260 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 01.07.2022 za 330 000 zł (12 692 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2022, zł/m²
10 000
260 000 zł
Sprzedaż 01.07.2022, zł/m²
12 692
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 692
70 000 zł · 26,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 140,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 58 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 2009 200kupnosprzedaż9 10012 300sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 12 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025330 → 350 tys. zł+20+6,1%26 m²40,8 mies.3 p.odsprzedaż