Flip: Gdańsk, Rubinowa 3
52 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Rubinowa 3 w Gdańsku kupiono 25.06.2019 za 230 000 zł (4 423 zł/m²) i sprzedano 23.09.2019 za 280 000 zł (5 385 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2019, zł/m²
4 423
230 000 zł
Sprzedaż 23.09.2019, zł/m²
5 385
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
962
50 000 zł · 21,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 122,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 46 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 2009 700kupnosprzedaż9 30012 200sprzedaż‹kupno 4 423 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →