Odsprzedaż: Gdańsk, Rubinowa 2
41 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Rubinowa 2 w Gdańsku kupiono 15.09.2016 za 180 000 zł (4 401 zł/m²) i sprzedano 03.08.2020 za 262 000 zł (6 406 zł/m²), po 46,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 63,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2016, zł/m²
4 401
180 000 zł
Sprzedaż 03.08.2020, zł/m²
6 406
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 005
82 000 zł · 45,6%
Trzymanie
46,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,6 mies. (1 418 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 63,9%
- Ponad rynek
- -18,3 pp · -32 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 2009 200kupnosprzedaż9 10012 300sprzedaż‹kupno 4 401 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →