Odsprzedaż: Gdańsk, Ptasia 33
45 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Ptasia 33 w Gdańsku kupiono 01.12.2015 za 257 000 zł (5 751 zł/m²) i sprzedano 04.09.2018 za 372 000 zł (8 324 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 008 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 14,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →