Flip: Gdańsk, Przyjemna 2D
42 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Przyjemna 2D w Gdańsku kupiono 20.03.2023 za 288 000 zł (6 792 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 460 000 zł (10 849 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2023, zł/m²
6 792
288 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
10 849
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 057
172 000 zł · 59,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 109,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 146 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 1008 900kupnosprzedaż8 90012 100sprzedażkupno 6 792 zł/m²sprzedaż 10 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →