Odsprzedaż: Gdańsk, Przyjemna 1
66 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Przyjemna 1 w Gdańsku kupiono 05.11.2018 za 309 000 zł (4 714 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 325 000 zł (4 958 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2018, zł/m²
4 714
309 000 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
4 958
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
244
16 000 zł · 5,2%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (774 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 2,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -18,6 pp · -57 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 1008 900kupnosprzedaż8 90012 100sprzedażkupno 4 714 zł/m²sprzedaż 4 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →