Flip: Gdańsk, Perłowa 6
52 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Perłowa 6 w Gdańsku kupiono 05.08.2021 za 360 000 zł (6 923 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 477 000 zł (9 173 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
6 923
360 000 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
9 173
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 250
117 000 zł · 32,5%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 58,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 101 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 60010 800kupnosprzedaż10 40013 700sprzedażkupno 6 923 zł/m²sprzedaż 9 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021285 → 360 tys. zł+75+26,3%52 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż
09.2019115 → 195 tys. zł+80+69,6%16 m²10,9 mies.8 p.