Flip: Gdańsk, Perłowa 4
37 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Perłowa 4 w Gdańsku kupiono 10.10.2019 za 198 000 zł (5 351 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 250 000 zł (6 757 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2019, zł/m²
5 351
198 000 zł
Sprzedaż 07.02.2020, zł/m²
6 757
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 405
52 000 zł · 26,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 103,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 53 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 60010 800kupnosprzedaż10 40013 700sprzedażkupno 5 351 zł/m²sprzedaż 6 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →