Odsprzedaż: Gdańsk, Perłowa 2
52 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Perłowa 2 w Gdańsku kupiono 22.03.2022 za 374 000 zł (7 192 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 584 358 zł (11 238 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 358 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
7 192
374 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
11 238
584 358 zł
Różnica cen, zł/m²
4 045
210 358 zł · 56,3%
Trzymanie
34,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 046 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 358 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 129 207 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 300kupno7 2009 200kupnosprzedaż9 10012 300sprzedażkupno 7 192 zł/m²sprzedaż 11 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025250 → 375 tys. zł+125+50,0%37 m²1,2 mies.9 p.
11.2018120 → 146 tys. zł+26+21,7%16 m²3,3 mies.parter