Flip: Gdańsk, Nowiny 25
64 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Nowiny 25 w Gdańsku kupiono 10.08.2018 za 245 000 zł (3 799 zł/m²) i sprzedano 29.10.2019 za 400 000 zł (6 203 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2018, zł/m²
3 799
245 000 zł
Sprzedaż 29.10.2019, zł/m²
6 203
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 403
155 000 zł · 63,3%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 131 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 3009 400kupnosprzedaż9 40012 100sprzedaż‹kupno 3 799 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →