Flip: Gdańsk, Małomiejska 39A
41 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Małomiejska 39A w Gdańsku kupiono 24.04.2024 za 280 000 zł (6 813 zł/m²) i sprzedano 07.08.2024 za 425 000 zł (10 341 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2024, zł/m²
6 813
280 000 zł
Sprzedaż 07.08.2024, zł/m²
10 341
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 528
145 000 zł · 51,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 326,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 124 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 500kupno7 20011 400kupnosprzedaż10 60014 600sprzedażkupno 6 813 zł/m²sprzedaż 10 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →