Flip: Gdańsk, Koralowa 2
45 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Koralowa 2 w Gdańsku kupiono 05.11.2021 za 300 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 399 000 zł (8 867 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
6 667
300 000 zł
Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²
8 867
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 200
99 000 zł · 33,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 222,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 78 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 60010 800kupnosprzedaż10 40013 700sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 8 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025320 → 600 tys. zł+280+87,5%45 m²34,3 mies.9 p.odsprzedaż
06.2025340 → 410 tys. zł+70+20,6%35 m²19,1 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020235 → 275 tys. zł+40+17,0%37 m²24,0 mies.5 p.odsprzedaż