Flip: Gdańsk, Granitowa 6
35 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Granitowa 6 w Gdańsku kupiono 14.10.2021 za 250 000 zł (7 082 zł/m²) i sprzedano 22.11.2021 za 328 000 zł (9 292 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
7 082
250 000 zł
Sprzedaż 22.11.2021, zł/m²
9 292
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 210
78 000 zł · 31,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 1 169,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 88 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 60010 800kupnosprzedaż10 40013 700sprzedażkupno 7 082 zł/m²sprzedaż 9 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022340 → 465 tys. zł+125+36,8%46 m²24,0 mies.5 p.odsprzedaż
10.2021228 → 250 tys. zł+22+9,7%35 m²42,6 mies.5 p.odsprzedaż
03.2020265 → 340 tys. zł+75+28,3%46 m²1,7 mies.5 p.
03.2018165 → 228 tys. zł+63+38,2%35 m²4,3 mies.5 p.
09.201476 → 100 tys. zł+24+31,6%16 m²13,2 mies.3 p.