Odsprzedaż: Gdańsk, Grabowa 9
61 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Grabowa 9 w Gdańsku kupiono 29.01.2021 za 393 500 zł (6 504 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 549 000 zł (9 074 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 500 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
6 504
393 500 zł
Sprzedaż 03.08.2023, zł/m²
9 074
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 570
155 500 zł · 39,5%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (916 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 500 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 46 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 3009 200kupnosprzedaż9 10012 300sprzedażkupno 6 504 zł/m²sprzedaż 9 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019217 → 285 tys. zł+69+31,6%64 m²3,6 mies.2 p.